Ce que Tours change à l’intervention
Des caves creusées, pas construites
Une cave excavée dans le tuffeau n’a pas de maçonnerie : la roche elle-même fait paroi. Elle est donc directement en contact avec le terrain, sans coupure d’humidité possible, et sa surface poreuse absorbe autant qu’un mur en pierre tendre — souvent davantage, car rien ne la protège.
Ces volumes ne se traitent pas comme une cave maçonnée. Un produit appliqué y pénètre profondément et s’y dilue ; un séchage y est illusoire. L’objectif porte sur la ventilation et sur l’assainissement des surfaces, avec un résultat qui se maintient tant que la ventilation fonctionne, et pas au-delà.
La mitoyenneté est totale sur des parcelles étroites
Dans le tissu du Vieux-Tours, les maisons partagent leurs deux murs latéraux sur toute leur hauteur, et parfois leur charpente. Une intervention n’a presque jamais de périmètre limité à une adresse : ce qui traverse traverse, et le voisin est concerné qu’il le veuille ou non.
Nous établissons donc, comme dans tout tissu mitoyen, un constat écrit et daté de ce qui communique. C’est le document sur lequel les propriétaires s’appuieront ensuite, et c’est aussi ce qui nous évite d’être tenus pour responsables d’un désordre que nous n’avons fait que révéler.
Question fréquente à Tours
Peut-on assainir durablement une cave creusée dans la roche ?
On peut l’assainir ; on ne peut pas la sécher. La paroi est la roche elle-même, en contact direct avec le terrain : aucune coupure d’humidité n’est possible et la déshumidification travaille contre une alimentation permanente. Ce qui tient dans la durée, c’est le traitement des surfaces associé à une ventilation permanente et dimensionnée. Le résultat se maintient tant que cette ventilation fonctionne — et nous l’écrivons ainsi, parce qu’un dossier qui promettrait une cave sèche serait faux dès la première année.
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